Vías de acceso

Una de las cosas en qué fijarte cuando estás buscando tu casa ideal son las vías de acceso, ya que tener más de una forma de llegar, le da mayor plusvalía a la ubicación, además de disminuir el tiempo en el tráfico y ofrecer una mayor movilidad.

Seguridad

Otro de los aspectos a tomar en cuenta cuando estás buscando tu casa ideal es la seguridad, la cual tiene que ver la ubicación. Para ello, es importante visitar la zona y caminar alrededor de esta en diferentes momentos del día, ya sea de lunes a viernes o el fin de semana, para ver el movimiento de la zona.

Fachada

La primera impresión es sumamente importante, por lo que la fachada de la casa dice mucho de esta. Más allá del diseño, el estado en que se conserva puede reflejar si los dueños originales o inquilinos anteriores daban un buen mantenimiento a las instalaciones.

Estado general de la casa

Además de los diferentes accesos y la ubicación, el estado general de la casa es clave para tomar la decisión de comprarla. Es importante revisar cómo funcionan los servicios básicos, las instalaciones eléctricas, los acabados, si hay goteras o desperfectos y si tienen solución o no.

Estacionamiento

Uno de los aspectos más importantes al comprar una casa es el estacionamiento, ya que este puede ser una problema de movilidad y seguridad en caso de no contar con uno. Sobre todo en edificios modernos, es importante aclarar con los vecinos el uso de los lugares asignados para cada casa o departamento.

Número de pisos

Podría parecer insignificante, pero el número de pisos de una casa es importante, ya que una casa de un solo piso puede ser más cómoda y funcional para ciertas personas, mientras que dos o más pisos pueden ser más atractivos en cuanto a la parte del diseño.

Cuando se está buscando una vivienda la primera pregunta que surge es: “¿Debería comprar o rentar?”. Parecería una decisión fácil o con una respuesta evidente, pero para la mayoría de las personas es la decisión financiera más importante de su vida adulta.

No es ningún secreto que el sector de la vivienda es uno de los más importantes en la economía. Para ponerlo en contexto, las cifras que el INEGI reportó sobre el sector vivienda (considerando el alquiler imputado a la vivienda) es que éste representa 13.1% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional.

La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) estima para la Ciudad de México que en el 2019 existió una demanda de 85,261 viviendas (adquisición, mejoramiento o autoproducción), equivalente a 9.1% del país. Estas cifras demuestran que la vivienda es un tema vital, que además tiene una altísima demanda y un gran impacto en la economía del país.

Existe la creencia de que rentar un inmueble es tirar el dinero por la ventana, pero no es algo tan simple. Pagar una renta proporciona un lugar en donde vivir y si se hiciera un símil, sería el equivalente a pagar el transporte público o taxi, en lugar de comprar un auto.

Sin embargo, si tu tienes el recurso económicos suficientes para realizar la compra de una propiedad, seguramente ésta será una excelente decisión que tomarás, toda vez, que con la compra del inmueble evitarás realizar un gasto que se va a pago de servicio, que es el pago de la renta, además, los bienes inmuebles ganan un 10% anual de plusvalía, además de amortizar el 100% de la inflación.